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1 295 000 €

Référence : 29095
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10
Chambres
1 295 000 €

Référence : 29095

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Agent Mandataire

Jamie Anderson

33890 Gensac

06 35 02 87 06

Description de ce bien


Magnifique Propriété XVIIIème Chateau avec Parc et 12 Hectares

Marmande - (47200)

Datant du XVIIIème siècle autrefois la maison ancestrale Dedieu de Samazan, ce magnifique Domaine se trouve à côté d'un joli village dans le Lot et Garonne. Construite en U au tour d'une cour d'honneur et entourée par son parc paysagé de 5 hectares, elle est élégante et acceuillante. Ses pièces sont grandes et lumineuses. Pendant plusieurs années les propriétaires ont  amelioré la maison qui vous propose 993m2 habitable et 540m2 de dépendances (dont 496m2 qui peuvent être aménagés). Composée de 24 pièces, des ateliers, et des granges, elle a gardée toute son charme et tout son style d'antan, en même temps elle bénéficie des atouts d'aujourd'hui comme chauffage central moderne avec pompe à chaleur doublé  au fioul, et une piscine chauffée de 13 par 6 mètres avec jacuzzi intégré. Ce Domaine est idéal pour accueillir des mariages, des conférences, des évènements, ou bien faire chambres d'hôte. Située à moins de 3 kms de l'accès autoroute, et à 45 minutes de Bordeaux  elle profite d'être à la campagne, mais à 10 minutes de tous commerces, plusieurs Golf, et les Thermes de Casteljaloux. Elle est idéale pour vos projets touristiques avec ses près et ses bois de 7 hectares, son écurie de trois boxes, ainsi que son parc de 5 hectares mais surtout elle reste une maison familiale. Prix de vente 1295000 Euros FAI.    

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
993 m²
surface terrain
12 ha
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
24
Vue
Sur le Parc
Nb de salle de bains
5
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Nombre de garage
2
Nombre de parking
10
Exposition
SUD
Année de construction
1740
copropriété
NON
Prix de vente
1 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 300 €

La ville de Marmande (47200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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