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268 000 €

Référence : 29049
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4
Chambres
268 000 €

Référence : 29049

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Agent Mandataire

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


A vendre maison avec piscine

Saint-Brice - (16100)

A 10/15 mns du centre ville de Cognac et à 5 mns de tous commerces à proximité sur secteur de St Brice à vendre charmante maison avec sous-sol de 153m2 sur un terrain de 1204m2 cloturé avec piscine. Elle se situe à proximité d'école élémentaire et collège et près d'un golf pour les amateurs de golf, terrain de tennis et la piscine de Cognac.  Elle vous propose au RDC : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur un salon avec une cheminée avec insert  donnant sur une terrasse, trois chambres, un wc avec placard de rangement, une salle de bains avec une baignoire avec un meuble à double vasques et une douche. A l'étage : un bureau de 17m2. Dans la partie du sous-sol : une chambre est aménagée pouvant servir en chambre d'amie avec coin salle d'eau avec wc et placard de rangement. Aussi se trouve une buanderie, une cave, une petite pièce coin débarras, un pool house avec l'équipement pour la piscine et une alarme pour toute la maison.  Un double garage avec porte électrique avec télé-commande avec coin atelier. La piscine est une coque en polyester faisant 9,50*4,90*1,50.  Son côté techique : le chauffage est électrique (radiateur économique de grande marque) plus une cheminée avec insert et un cumulus de 150 litres. 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
1 204 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
SUD
Année de construction
1987
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
268 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,08 %
Taxe foncière annuelle
1 514 €
Taxe d'habitation
1 116 €

La ville de Saint-Brice (16100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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