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241 500 €

Référence : 30487
6
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4
Chambres
241 500 €

Référence : 30487

Contactez votre
Agent Mandataire

Nathalie BOUILLAUD

16100 cognac

06 50 42 11 06

Description de ce bien


A vendre maison de village

Graves-Saint-Amant - (16120)

Entre Cognac et Angoulème, à vendre maison de 160 m2 sur un terrain de 2360 m2 dans petit village avec à proximité école primaire et commerces. Ce bien vous propose au RDC : une très belle entrée avec baie vitrée, une cuisine équipée + appareil climatisation avec une cave en sous-sol, une salle à manger lumineuse avec une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m2 environ avec store électrique + second appareil climatisation, un grand séjour lumineux avec une cheminée avec vue sur le jardin, un bureau, un dégagement avec placard de rangement accédant à une chambre, une salle de bains, un wc, un cellier. A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un wc, Son côté technique : un chauffage par climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un cumulus pour l'eau chaude. Un double garage attenant à la maison avec ouverture manuel avec partie grenier pouvant être aménagé. A visiter.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
2 360 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1989
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
974 €
Taxe d'habitation
596 €

La ville de Graves-Saint-Amant (16120)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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