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218 400 €

Référence : 28142
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pièces
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Chambres
218 400 €

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Agent Mandataire

Marie-Ange Caillat

46350 reilhaguet

06 33 37 52 73

Description de ce bien


BEL EMPLACEMENT POUR PROJET TOURISTIQUE, MAISON 150 m² SUR 2 HA. DE PRES ET BOIS

Cénac-et-Saint-Julien - (24250)

Accrobranche, snack, cabanes ...? Cette propriété se prête facilement à le création de diverses activités grâce à sa situation sur une route touristique proche de Cénac et St Julien et son terrain plat composé majoritairement de bois,  et de prés constructibles.  La maison de 150 m² vous propose au RC: Cuisine de 15 m², cellier de 4m², un séjour de 41 m² et une mezzanine de 20 m². Au premier demi-niveau, un salon de 31 m², une salle d'eau de 4 m² avec WC et une chambre de 12 m². Au second demi-niveau, une chambre de 12m² et une salle de bain de 4 m² avec WC.  Menuiseries bois double vitrage, chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2 ans,  isolation laine de verre.  La piscine de 5x10 avec une fosse à plongée est équipée d'un système de chauffage qu'il suffit juste de raccorder, le liner a 3 ans. Vous avez environ 7000 m² de prés et le reste est composé de bois. Taxe foncière: 911 €. Annonce rédigée par un agent mandataire, honoraires inclus 5 % prix net vendeur soit 10400 €.  marieange-caillat@groupementimmobilier.net                                                                                                                                 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
1,98 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de parking
4
Exposition
OUEST
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
218 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
208 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
911 €
copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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