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249 100 €

Référence : 28113
4
pièces
184
surface(m²)
3
Chambres
249 100 €

Référence : 28113

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Agent Mandataire

Marie-Ange Caillat

46350 reilhaguet

06 33 37 52 73

Description de ce bien


ORLIAGUET, EN PERIGORD NOIR , MAISON DE CHARME DE 185 M² OFFRANT DES SURFACES RARES, SUR TERRAIN DE 665 M²

Carlux - (24370)

Nichée dans son jardin, cette maison exposée sud-est vous surprendra par ses grands volumes ! Le RC est composé du  séjour de 77 m² et cuisine américaine équipée  avec coin repas de 24 m². A l'étage, 3 chambres de 16, 10 et 26 m² sont desservies par une mezannine de 17 m² et un dégagement de 8,85m². Salle d'eau avec douche italienne  de 6,80 m² et WC indépendant.  Un local de 20 m² servant actuellement d'atelier est accolé à la maison. Le jardin est entouré de murets et de haies. Un charmant édicule en pierre permet de déjeuner à l'ombre. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne vous demandera aucun travail. La réabilitation a été faite avec goût et des matériaux de qualité, privilégiant la luminosité ainsi que le coté chaleureux et convivial.  L'isolation est composée de panneaux trilatte, chauffage électrique avec convecteurs à accumulation et insert. Menuiseries aluminium double vitrage. Jardin de 665 m². Cette maison se situe à 15 mn de l'autoroute A20, à l'entrée d'un charmant village. Possibilité de l'acheter meublée. Taxe foncière: 829 €  Annonce rédigée par un agent mandataire, frais d'agence de 6 % du prix net vendeur inclus .marieange-caillat.groupementimmobilier.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
184 m²
surface terrain
666 m²
Surface loi Carrez (m²)
185
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1800
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
829 €
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Carlux (24370)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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