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105 000 €

Référence : 27929
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Chambres
105 000 €

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Agent Mandataire

Raymond RODRIGUEZ
1, Quai des Marines de Port Canet
66140 Canet en roussillon

06 99 35 94 62

Description de ce bien


GRAND ET BEL APPARTEMENT F2 RENOVE ET MEUBLE - RDC - 39 m2 - 200 M PLAGE - 105000 € - CANET PLAGE

Canet-en-Roussillon - (66140)

Idéal pour investisseurs ou pour y vivre à l'année, proche de tous commerces, banques, services publiques, animations, restaurants,vous serez séduits par ce bel appartement F2 en rez-de-chaussée, rénové avec goût,entièrement meublé pour locations saisonnières ou à l'année. Très proche également de la belle et grande plage de sable fin en pente douce, idéale pour la baignade des petits enfants et très agréable pour les parents. L'intérieur du bien se compose comme suit: 1 joli séjour (16 m2) avec canapé, 1 table et 4 chaises, 1 belle cuisine fermée entièrement équipée ( plaque électrique, four électrique, micro-ondes, ...) avec fenêtre donnant sur extérieur ( petite terrasse fleurie ), 1 chambre ( 10 m2) avec lit double entouré de placards et 2 penderies,1 salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et machine à laver le linge, et enfin 1 WC indépendant. Exposition Ouest Autres prestations:  - Petite résidence calme avec parking commun ( 10 places ). - Cloisons en briques isolantes. - Menuiseries en PVC - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques ( Chambre et cuisine). - Volets pliants manuels en PVC  dans séjour. - Grilles de sécurité pour chambre, séjour et cuisine. - Petite terrasse arborée et fleurie avec store à l'entrée de l'appartement ( possible repas pour 2/4 personnes et dépose 2 vélos ). - Chauffage par convecteurs électriques. - Eau chaude par ballon électrique ( capacité 50 litres) - Carrelage clair : 32 x 32 cm (séjour- cuisine - SDE - WC ) - Parquet flottant en bois clair dans la chambre. Autres renseignements: - Aucun travaux à prévoir. - Electricité refaite aux normes actuelles. - Plomberie cuisine entièrement refaite. - Accès handicapés - Location saisonnière: Loyer moyen haute saison ( Juillet/Août ) 600 € soit rentabilité minimum de 3000 € par an pour 5 semaines de location ( Couvrant largement les charges de l'appartement ). - Taxe foncière 2016: 500 €. - Capacité de location: 2/4 personnes avec clic-clac dans séjour ( ou couple avec 2 enfants). Prix 105.000 € honoraires inclus. Prix 100.000 € honoraires exclus. * Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. * Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 640 €  (53 € par mois eau froide comprise). Je reste à votre écoute pour tout autre renseignement complémentaire. Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial  Raymond RODRIGUEZ  06 99 35 94 62 - ( réf: 27929 ) - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires.              

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
41 m²
Surface loi Carrez (m²)
39
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Terrasse, ville canet plage
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
OUEST
Quartier
Centre
Prix de vente honoraires TTC inclus
105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
53 €
Taxe foncière annuelle
500 €
copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
640 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours

La ville de Canet-en-Roussillon (66140)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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