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Référence : 27868
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378 000 €

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Agent Mandataire

Marie-Ange Caillat

46350 reilhaguet

06 33 37 52 73

Description de ce bien


SARLAT SUD , DEUX MAISONS 220 M² PARFAIT ETAT ET STUDIO SUR GRAND PARC ARBORE AVEC PISCINE

Carsac-Aillac - (24200)

A  2 pas de la capitale du périgord noir, ensemble de deux maisons contigües par le garage et d'un studio.  Cette propriété est composée d'une maison de 141 m² comprenant au RC un vaste séjour de 60 m², une cuisine équipée de 12 m², 2 chambres de 13 et 12 m², salle de bain et  WC séparé, et une buanderie de 18 m². A l'étage, un grand dégagement dessert une chambre de 14 m² et un bureau de 8 m², ainsi qu'un accès au studio équipé de 30 m² , avec terrasse et belle vue, qui a sa propre entrée indépendante. Beaucoup de goût pour cette rénovation avec des  matériaux nobles. La seconde maison de 52 m² se compose de la pièce à vivre de 26 m², deux chambres de 11 et 9 m² et salle de bain de 5 m². Nombreux placards et rangements. Chaque maison possède sa propre terrasse. La très belle piscine de 10 x 5 ,avec liner armé, a une plage immergée de 3X3 et est sécurisée aux normes actuelles.  Garage fermé, atelier, abris bois. Le terrain arboré de 17500 m² est partiellement constructible. Les deux fosses septiques sont aux normes ! taxe foncière: 1286 €. A voir !  Annonce rédigée par un agent mandataire, honoraires de 3,2 % inclus à charge acquéreurs. marieange-caillat.groupementimmobilier.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
1,75 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus
378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,56 %
Taxe foncière annuelle
1 286 €
copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Carsac-Aillac (24200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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