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185 000 €

Référence : 3425587841
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pièces
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4
Chambres
185 000 €

Référence : 3425587841

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Agent Mandataire

Sylvie WILLEMS

03230 Gannay sur loire

06 58 55 56 31

Description de ce bien


Maison d'architecte 170 m² habitables environ

Bourbon-Lancy - (71140)

A 5 minutes de Bourbon-Lancy, sur un parc arboré de 4000 m², maison de caractère d'environ 309 m² de surface utile, dont 170 m² habitables, avec prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine et séjour en rontonde de 51 m² ouvert sur une grande terrasse de 180 m² ; une suite parentale comprenant une chambre et un bureau ouvrant sur une petite terrasse privative de 15 m², sa salle de bain ; des toilettes. Le rez-de-chaussée est accessible de l'extérieur soit par des escaliers, soit sans escalier par pente (très douce) naturelle du terrain. Au premier étage : mezzanine, dégagement, 3 chambres, salle de bains/toilette et dressing. Au sous-sol de 138 m²: un garage pour 3 voitures, une chaufferie, un local technique pour la piscine, 3 autres pièces. La toiture en tuiles plates traditionnelles est en bon état. La charpente de conception unique est apparente. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage central fonctionne en double énergie : pompe à chaleur ou chaudière fuel récente. La chaleur est restituée au sol (chaleur douce) dans le séjour et par des radiateurs dans les autres pièces. Au centre du séjour, il y a une cheminée/insert de créateur (Arkiane) de forme pyramidale. La piscine (11x 5 m) est chauffée. Aspiration centrale centralisée. Un mur de clôture en façade de propriété assure la discrétion et la tranquilité du lieu. Contactez votre agent local : Sylvie WILLEMS - 06 58 55 56 31 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 26538) - http://sylvie-willems.groupementimmo.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
4 014 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
AUTRE
Sous/sol
OUI
Murs mitoyens
OUI
Nombre de garage
1
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %

La ville de Bourbon-Lancy (71140)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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