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Chambres
315 000 €

Référence : 3425581308

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Agent Mandataire

Sylvie WILLEMS

03230 Gannay sur loire

06 58 55 56 31

Description de ce bien


Manoir de style Anglo-Normand 370 M² 20 km de Digoin

Diou - (03290)

5mn de Dompierre-sur Besbre,belle maison de style anglo-normand de 370 m² sur un parc d'environ 9000 m². Cette propriété est en bon état général. Elle a conservé ses matériaux d'origine. Ses très grandes fenêtres la rendent très lumineuse. Le gros Âœuvre est parfaitement sain, sans humidité. La toiture à été refaite en 1988, la plomberie et le chauffage central au fioul refait en 2001, l'électricité en 2009. La fosse septique a reçu un avis favorable du SPANC. Les sols sont en parquets de chêne sains, non parasités, non tâchés pour la salle à manger, les salons, le bureau et les chambres ; en mosaïque artisanale pour l'entrée ; en tomettes pour la cuisine et l'office. La plupart des pièces ont des cheminées en marbres de divers coloris. Les huisseries d'origine sont simple vitrage, mais de leur état permet la pose de survitrage. Cette maison comprend :Au rez-de-chaussée : Magnifique et vaste hall d'entrée avec sol en mosaïque artisanale, des soubasssements, arches, coffres et escalier central en chêne ; La cuisine de 30 m² et un office ; La salle à manger d'environ 27 m² ; deux salons de 25 et 15 ² pouvant être rénunis en un seul de 40 m² sans travaux ; Un bureau de 24 m² ; Des toilettes. Au premier étage, un grand couloir éclairé par un puits de lumière dessert : Chambre 27 m² avec accès direct sur la salle de bain ; Chambre 19 m² avec accès direct sur un cabinet de toilette ; Chambre 25 m² avec accès sur dressing ; Chambre de 21 m² ouverte sur petite chambre de 10 m² ; Chambre de 14 m² ; salle d'eau ;Des toilettes. Au deuxième étage : Chambre mansardée de 14 m², chambre mansardée de 15 m² et grenier. Au sous-sol : Chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin et fruitier. Cette demeure authentique avec sa grande cuisine de 30 m², sa salle à manger et ses vastes salons (67 m² de pièces à vivre), est idéale pour créer des chambres et table d'hôtes car au premier étage, il est possible de faire 4 suites.Visite possible en week end et semaine.. Contactez votre agent local : Sylvie WILLEMS - 06 58 55 56 31 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 23681) - http://sylvie-willems.groupementimmo.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
370 m²
surface terrain
9 000 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
14
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Sous/sol
OUI
Murs mitoyens
OUI
Cave
OUI
Terrain arboré
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Diou (03290)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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